2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.6%
D’クラディア中野桃園
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2006年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
8,771万円
151.5万円/㎡
4,758
7,433
10,109
12,785
AI査定結果
推定相場価格
8,771万円
151.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,433万円〜10,109万円
128.4万円/㎡〜174.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月11日
D’クラディア中野桃園
9,800万円（169.3万円/㎡）/ 3階 / 57.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 9,800万円 | 169.3万円 | 3階 | 57.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 7,280万円 | 113.6万円 | 2階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 7,580万円 | 118.3万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は143.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | D’クラディア中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 9,800万円 | 169.3万円 | 57.9㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 7,480万円 | 130.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 134.2万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/14 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/06 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,180万円 | 128.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | 杉並区阿佐谷北2丁目マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,800万円 | 134.2万円 | 65.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 9,480万円 | 142.7万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 7,300万円 | 130.1万円 | 56.1㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミール南阿佐ケ谷アンシェール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 7,480万円 | 135.5万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 7,290万円 | 135.4万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パークホームズ浜田山グラフィオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅2分 | 9,580万円 | 132.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 7,540万円 | 157.8万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 8,480万円 | 139.3万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 7,280万円 | 127.1万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、杉並区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は杉並区の平均と比較して30%割高です。
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